2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
117.7万円/㎡
前年比+21.7%
大阪市淀川区
70.9万円/㎡
前年比+5.6%
神崎川エアリー
大阪府大阪市淀川区野中北二丁目
/ 神崎川駅 徒歩9分
2016年築 / 10階建 / 101戸 / RC造
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6階 / 69.23㎡の場合
相場
4,335万円
62.6万円/㎡
2,703
3,791
4,879
5,967
AI査定結果
推定相場価格
4,335万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,791万円〜4,879万円
54.8万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月13日
神崎川エアリー
4,080万円（58.9万円/㎡）/ 6階 / 69.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | 4,080万円 | 58.9万円 | 6階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 4,580万円 | 66.2万円 | 9階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 4,480万円 | 53.8万円 | 6階 | 83.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 4,980万円 | 54.1万円 | 8階 | 92.1㎡ | 3LDK+納戸 | 南 |
| 2024/04/05 | 3,480万円 | 52.8万円 | 6階 | 65.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/15 | 3,480万円 | 53.8万円 | 7階 | 64.64㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は58.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | 神崎川エアリー 大阪市淀川区野中北二丁目 | 神崎川駅9分 | 4,080万円 | 58.9万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 101戸 | RC |
| 2024/07/02 | プレサンスロジェ神崎川 大阪市淀川区三津屋南一丁目 | 神崎川駅7分 | 3,680万円 | 52.8万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 116戸 | RC |
| 2024/12/24 | ブランズ三国ノースレジデンス 大阪市淀川区新高一丁目 | 神崎川駅8分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズ三国 大阪市淀川区新高一丁目 | 三国駅11分 | 4,880万円 | 61.0万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 133戸 | RC |
| 2025/05/24 | ヴェリテ神崎川シティサイド 大阪市淀川区新高六丁目 | 神崎川駅3分 | 4,080万円 | 69.3万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 北東 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/26 | アークレジデンス十三 大阪市淀川区十三東五丁目 | 十三駅8分 | 3,190万円 | 55.5万円 | 57.48㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2022/09/23 | クリスタルエグゼ十三 大阪市淀川区十三本町一丁目 | 十三駅4分 | 3,580万円 | 66.1万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/30 | ネバーランド西中島南方 大阪市淀川区木川東二丁目 | 西中島南方駅9分 | 3,970万円 | 51.4万円 | 77.24㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.7%上昇、大阪市淀川区では5.6%上昇しています。
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